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佛山出轨取证：继承父母房产必须等父母过世吗
一、继承父母房产必须等父母过世吗
通常来讲，爸妈的房产一般得等他们去世之后才会开始继承。
在爸妈还健在的时候，那套房产可是他们合法拥有的财产，他们对这房产有着完全的处置权力，可以把它卖掉，或者送给别人之类的，这时候子女可没权利直接就把房产给继承了。
不过，也有一些特殊的情况。
就像爸妈提前立下了遗嘱，而且明确地写明了子女在他们活着的时候就能继承那套房产，又或者爸妈和子女签订了那种遗赠扶养协议之类的，在这些情况之下，子女说不定就能在爸妈还活着的时候就获得房产的一部分权益。
总而言之，一般情况下都是得等爸妈去世之后，然后按照法定继承或者是遗嘱继承等相关的法律规定来办理房产继承的手续。
要是大家对具体的继承相关的事情有疑问，那最好还是去咨询专业的侦探，这样就能得到准确的法律建议和指导，免得自己瞎琢磨闹出啥误会来。
二、未过世时能否通过法律获父母房产
父母未过世时，子女可通过以下合法途径获得房产：
-买卖：父母与子女签订房屋买卖合同，子女支付合理对价，之后共同前往不动产登记部门办理产权过户登记手续，完成房屋所有权的转移。此方式会涉及一定税费。
-赠与：父母作出书面赠与声明，明确将房产赠与子女，双方共同到公证处办理赠与公证，再持公证书等材料到不动产登记机构办理过户。一般需缴纳契税等费用。
-遗嘱指定继承（附条件）：父母可提前立下遗嘱，指定子女为房产继承人。不过在父母未过世时，遗嘱尚未生效，子女不能实际取得房产所有权，但可以根据遗嘱预期将来获得房产。若有多个继承人，需遵循遗嘱的分配原则。
三、能否在父母在世时办理房产继承
在父母在世时不能办理房产继承。继承是指在被继承人死亡后，其遗留的个人合法财产依法转移给继承人的法律制度。只有当父母死亡这一法律事实发生后，才会启动房产继承程序。
不过，父母在世时可通过其他方式处理房产，比如赠与。父母可以将房产赠与子女，通过签订赠与合同，并办理房产过户登记手续，将房产所有权转移给子女。此外，还可通过买卖的方式，按照正常的房产交易流程，将房产卖给子女。这两种方式能在父母在世时实现房产权益的转移，但与继承有着本质区别，继承必须以被继承人死亡为前提条件。
当探讨继承父母房产必须等父母过世吗这一问题时，其实还有相关要点值得关注。并非所有情况都要等父母离世才能处理房产继承事宜。比如，父母在世时可通过赠与的方式将房产过户给子女，办理相关手续后实现房产转移。另外，父母也能签订房产买卖协议，将房产卖给子女。不过这两种方式
