一、宅基地可以遗嘱继承吗

宅基地所有权归集体，不能通过遗嘱继承。不过，宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以遗嘱继承。

根据“房地一体”原则，继承人继承房屋后，可继续使用房屋所占宅基地。但继承人若为非本集体经济组织成员，房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。若继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后对宅基地的使用权益相对完整，可进行一定修缮等。所以，严格来说不能遗嘱继承宅基地，但可通过继承房屋间接使用宅基地。

二、宅基地可以抵押的吗

宅基地一般不可以抵押。

根据相关法律规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密相连。宅基地的用途主要是保障农民居住需求，其流转受到严格限制。

虽然法律允许以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押，但宅基地并不在此范围内。这是为了维护农村社会稳定和农民基本生活保障，防止因抵押导致农民失去居住之所。

不过，存在特殊情况，如地随房走时，因合法建造房屋等导致宅基地使用权发生转移的，受让人一并取得宅基地使用权。但单纯的宅基地不能抵押。

三、宅基地可以否继承分割

宅基地具有一定特殊性。宅基地所有权归集体，农户仅享有使用权。

对于宅基地上房屋，继承人可依法继承。若房屋完好，继承人可基于房屋继续使用宅基地；若房屋坍塌灭失，宅基地会被集体收回。

宅基地本身不能继承分割。因为宅基地的取得基于集体成员身份，非本集体成员无法取得。若存在多个继承人，可对房屋价值进行评估，由取得房屋的继承人给予其他继承人相应补偿，从而在一定程度上实现对宅基地权益的间接分割。但需注意，这并非对宅基地的继承分割，而是基于房屋价值的补偿。

宅基地能否遗嘱继承是不少人关心的问题。一般来说，宅基地所有权归集体，个人只有使用权，所以单纯的宅基地本身不能被遗嘱继承。但宅基地上的房屋等附属设施，属于公民个人财产，可以通过遗嘱进行继承。继承了房屋后，在房屋存续期间，可以继续使用宅基地。要是后续房屋灭失，宅基地可能会被集体收回。对于宅基地遗嘱继承中的房屋过户手续、使用期限以及后续可能涉及的变更等相关问题，你若还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。

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